北京——龙湖·观萃丨楼盘测评

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达坡却满不在乎，龙湖楼盘功成名就，不待选民投票，自己就光荣退休了。第二个主要原因：萃丨越是大的项目，计划、研究、讨论的时间常常越短，经常是一把手拍板了就上马。

重视经验的价值其实第二次世界大战之后的现代奥运会，测评除1984年洛杉矶奥运会有所盈余之外，测评几乎每一场都会预算超标，很多时候成本成倍增加，让主办城市背负沉重的债务负担，也让奥运场馆最终沦为极其昂贵的废墟，比如说雅典。虽然不断修改剧本很花费时间和精力，北京但相比真正制作动画而言，北京准备的成本仍然很小，而且让外部人士可以直观地感受到片子想要呈现的故事和剧情演进，并据此给出反馈。这时候需要分两步走，龙湖楼盘剔除肥尾之外的情况，算出平均数作为起步的参照系，同时对可能出现的异常现象做好预案。

这些现实项目的进展中可能遇到这样那样的问题，萃丨出现超出预算或者交付推迟的情况，值得借鉴。测评同行交流帮助他形成了正确的参照系。

当然，北京很多人不愿意采用外部现实世界的数据也是因为主观的预测往往偏向乐观，可以压低成本，目的就是为了让项目能够立项上马。

对于蒙特利尔奥运会的教训，龙湖楼盘愤世嫉俗的政客会对新手说，千万不要太天真，所有的大项目一开始的预算都只能当作预付款，后续总是要增加款项的。比如，萃丨如果让你解释抽水马桶的工作原理，或者自行车骑行背后的科学道理，很多人是知其然，却不知其所以然。

但有些时候却是肥尾分布的，测评这时就需要非常小心，因为肥尾意味着异常点很多，比如蒙特利尔奥运会的实际花销约是预算的7倍，高得离谱。慢思快干整体而言，北京大项目如何完成，需要避免政治上的各种算计，也要避免心理上的错觉，最好的办法就是初期时详细规划，实施的时候雷厉风行。

当然，龙湖楼盘选择合适的参照系也很重要。原因除了大型项目背后总是充满了政治的算计，萃丨政客们在评估项目的时候总是会低估预算和建设时间来赢得许可，萃丨同样重要的原因是标新立异，而标新立异恰恰忽略了经验的视角。

(责任编辑：武汉市)